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活动报道
6天5夜的游学,我在泰国学到的商业逻辑——记华南校友会泰国曼谷商业游学
2018年09月19日 来源: 访问量:

【交大海外 校友会华南分会讯2018年9月13日~18日,由上海交通大学海外教育学院华南校友会和汉商学院为商业地产人量身定制6天5晚泰国曼谷之旅,深度探索“超级场景”与“创新业态”,对标国内商业,进行多维度剖析与解读。

 

作为全球商业最发达的城市之一,曼谷,堪称东南亚经济示范缩影。相较于中国电商的发达,泰国国内线下零售发展抢眼,种种背景,为泰国商业的场景搭建提供良好的发挥空间,促进了曼谷购物中心的蓬勃发展。其建筑的标志性、体验的可逛性、概念的主题性、场景的独创性历经全球消费升级后演变得越来越成熟,对于国内商业来说有诸多可借鉴之处。

 

Mega Bangna——曼谷最大体量的购物中心,素有mall王之称。商场总面积约40万平方米,分为餐饮、时尚、家居服饰、电子科技等9个不同区域,为全业态、全客层覆盖的大型商业购物中心,也是东南亚最大体量的双层购物中心。

 

 

Central embassy,作为地标性建筑,整幢楼共有37层,其中包含了8层购物中心,其余30层均为泰国曼谷首家柏悦酒店。Central Embassy重塑泰国乃至全亚洲奢侈品零售及高端酒店的定义,充分利用其地理位置、设计概念、客户群、业态组合及传统五大核心优势,致力将这里发展成为亚洲首屈一指的购物目的地。

 

 

The Groove购物中心旨在以欧洲的咖啡文化和露天餐饮带动和激活曼谷街道活力和亲切感,从而定义新型的当代户外餐饮和活力步行街的街道文化。Groove景观的成功很大程度上得利于其复杂的建筑空间,立面幕墙使用了背照式铝板系统,能将照明、图形、个性和视觉很好地融入美丽而优雅的建筑表皮,给人一种后现代主义的视觉享受。

 

 

Central Festival Eastville,占地8.2公顷土地,斥资60亿泰铢打造。整座购物中心的空间设计上,汇集了许多大型城市的都会风格,像是纽约、伦敦和东京等元素,巧妙地运用室内与户外的空间,打造如住宅社区般的大都会购物中心,让人在逛街的同时,还能欣赏绿树林荫的舒服景色,营造惬意的氛围。

 

 

Siam(暹罗)集团在曼谷商业核心轴BTS轻轨沿线的其中一站(Siam Station)开发了一系列商业项目,形成三期不同定位的商场组成的一条‘Siam商业带’。分别是一期的Siam Paragon,主打奢侈品系的高端路线和全品类的家庭路线;二期Siam Center,风格有明显的年轻化和潮流化取向。三期为Siam Discovery。

 

 

Terminal 21 Shopping Mall以机场为设计概念,内部装饰融合全世界多个名城的地标与设计元素,行走在商场犹如穿越在各个国家,好比环游世界(LG层:加勒比海、G层:罗马、M层:巴黎、一层:东京、二层:伦敦、三层:伊斯坦堡、四层、五层:旧金山(唐人街)、六层:洛杉矶)每一层配以不同国家城市的特色。

 

泰国商城集团(The Mall Group)是泰国最大的购物中心运营商之一。该集团主要竞争对手是泰国中央集团。其商场品牌包括The Mall,The Emporium,The Mall SkyPORT,The EmQuartier,The EmSphere和BLÚPORT。它在1981年6月25日创立,总部位于曼谷。

 

 

The Commons是一个位于城市中心的小商业项目,旨在创造一个活跃而舒适的室外空间,本项目是位于市中心的小型零售开发计划,提出了垂直露天公共空间的概念,让人们在一年中任何时候都能舒适享受闲暇。

 

 

商业,每天都在变化,变化中灭亡、重生,在建立规矩中狂奔,跑慢了就死。在这种环境里,速度比规矩重要,及时的针对市场做出改变才是赢者的姿态。作为一个商业人,连续多年的狂奔,需要时间思考,把事情想透彻,也要去接受学习一些新的事物与技巧,增强全球视野。通过在泰国的学习和实地考察,全方位探寻曼谷商业的创新发展和现状,从实践中汲取业态创新与超级场景的核心。

 

泰国曼谷商业游学,至此,圆满结束!

 

供稿、图:华南校友会